Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Думе думают думу о риэлторах.
Александр Мальцев
ZIP Realty
23 июня 2016
1 684
6
Не удержался. Об этой новости сегодня много говорят: в Думу внесли законопроект о регулировании риэлторской деятельности. Тут в соседней ветке коллега уже о нем написал. Но я все-таки добавлю свои пять копеек.
Проект я прочитал, что важно.  41 страничку  ;)
Предлагается ввести СРО из 500 участников, взносы по 30 тыс, обязательную аттестацию и членство (красивое слово) в этих самых СРО с уплатой взносов.
Рекламу предлагается разрешать либо агентам (при наличии договора с собственником), либо собственникам при предъявлении свидетельства о собственности (их, кстати, в 2017 году обещали отменить - неувязочка).
Для надежности и стабильности клиентов будет создан компенсационный фонд при этих самых СРО и обязательное страхование риэлторской деятельности на сумму 300 тыс рубликов.
Можно работать и самостоятельно, без агентства, но тогда ИП и стаж не менее 3-х лет в агентстве. Но все это не сразу - поэтапно.
Короче говоря, предложений много, но данный проект правительство не одобрило. Однако это не говорит о том, что его не могут подкорректировать и одобрить уже по новой. Обсуждать там можно много чего, но пока рано - все сырое и будет дорабатываться. Но все-таки лед тронулся! Как и предполагалось, нас отрегулируют в каком-то виде. Вопрос только когда и в каком.
Что мне не очень понравилось в проекте: вообще ничего не сказано об образовании и обучении. Есть фраза, что нужно сдать экзамен, но путь до экзамена - как темный лес. Скорее всего это возложат на пресловутые СРО. 
А вот про СРО в различных формулировках и проявлениях было написано очень много. Сразу видна чиновничья хватка: карательные функции и списки документов, условия отказов, процедуры получения прописаны очень детально. То есть по существу не так много, а вот по процедурам бюрократическим - больше половины.
Наверно в результате что-то и поменяется. В принципе текст не испугал, есть много хороших начинаний. Главное, чтобы не получилось как в пословице :"Гладко было на бумаге..."
Вот так, собственно, коротенько высказал свое мнение. Может и повторяюсь. Но решил поделиться.
Вот ссылка для желающих ознакомиться: 
https://cdnimg.rg.ru/pril/article/127/50/07/1106182-6_22062016_1106182-6_(1).pdf
Всем привет :)
Автор
Теги
6
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
6 комментариев
27 июня 2016, 20:46
Так приятно когда о тебе кто-то думает и заботится...правоохранительные органы думают чтобы ты не совершил преступление,не попал под дурное влияние чуждых элементов, законодатели думают о том, чтобы правоохранителям и нам с Вами было легче, налоговики заботятся о нас чтобы мы не тяготились грузом неоплаченных налогов,коллекторы думают о нас чтобы мы не забывали платить по долгам, судебная система думает о нас чтобы мы соблюдали Закон и т.д. и т.п. на пути ко Всеобщему Благоденствию...Ура товарищи!
Ответить
502/50 000
0/50 000
27 июня 2016, 22:53
)))
3/50 000
Александр Мальцев
Автор
28 июня 2016, 12:44
Да уж.
Ешь бывало бутерброд, думаешь:"А как народ?"(С)
Нас своей заботой не оставят.
101/50 000
27 июня 2016, 02:00
Да, вот про обучение больше бы задумывались, но явно это не дело думы, а "воспитателей" в АН)) А то количество откровенно тупых агентов, которые даже не стесняются своего откровенного идиотизма, просто перешло все берега....
Ответить
224/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
28 июня 2016, 12:42
Воспитатели могут и плохому научить ;) Тут стандарты обучения нужны: программы разные специализированные.
105/50 000
26 июня 2016, 17:25
А смысл про обучение писать если проект делается только для стрижки денег ...Взносы, штрафы и т.д. и т.п.
Ответить
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости