Действителен ли договор дарения после продажи подаренной квартиры??? Даритель жив и здоров, я уже являюсь собственником доля 100%.
Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
8
ID: 30808449
Могут подойти
8 комментариев
22 июня 2019, 00:02
Любой договор действителен и имеет силу пока судом не установлено обратное. Переход права собственности не прекращает действие (права и обязанности) предыдущего правоустанавливающего документа. Например, если в Вашем договоре дарения предусмотрено условие сохранения права пользования за дарителем (прописка, регистрация по месту жительства) квартирой, то это право сохранится и при последующей купле-продаже.
3
0
409/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июня 2019, 22:59
"Думаю продавать если я продам и даритель откажется прописываться в другую квартиру" - продажа с прописанным, отказывающимся выписывать добровольно, подразумевает дисконт от 35 (это минимум) до 50% от рыночной стоимости квартиры, имейте это в виду. по крайней мере, если речь идет о москве. тем более, с дарением в анамнезе.
2
0
324/50 000
0/50 000
21 июня 2019, 22:32
Есть ряд нюансов, есть судебная практика, когда сделку можно по суду признать недействительной. В Вашей ситуации - надо вникать и разбираться. Ясно одно- последним действующим документом будет купля -продажи. Но повторюсь, при определенных обстоятельствах ее можно признать недействительной.. Купят у Вас с прописанным человеком или нет- тоже не сказать однозначно. есть моменты, когда бывшего собственника можно выписать, а бывает, что и по суду не выписать..
4
0
461/50 000
0/50 000
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:25
Дарствегная будет иметь свою силу после сделки?
1
0
47/50 000
0/50 000
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:25
Я ещё не продал. Думаю продавать если я продам и даритель откажется прописываться в другую квартиру
1
0
99/50 000
0/50 000
21 июня 2019, 22:19
После продажи квартиры собственником становится новый владелец. Действительным становится последний документ,если проще.
1
0
120/50 000
0/50 000
ID: 30808449
21 июня 2019, 22:00
Так же даритель прописан в квартире
1
0
35/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Вы продали квартиру с прописанным человеком?