КС отменил норму ГК РФ (ст. 292 п. 4) о сделках с жильем, где проживают дети - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

КС отменил норму ГК РФ (ст. 292 п. 4) о сделках с жильем, где проживают дети

Георгий Маркелов

Частный маклер

8 июня 2010

Вся Россия

907

Предлагаю высказать свое отношение к данному решению. И поговорить о последствиях, которые могут возникнуть в данной связи.

Комментарий к данному решению.
http://www.pravo.ru/news/view/31672

Автор

Георгий Маркелов

Частный маклер

Могут подойти

28 814 625 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 950 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Кутузовская

3 мин.

Кутузовский проспект, 30, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 72 м², этаж 18

Беговая

2 мин.

ЖК "Дом на Беговой", Хорошевское шоссе, 12к1, Москва

9 комментариев

Николай Технерядов

14 июня 2010, 23:23

будет больше трудностей.

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

9 июня 2010, 13:59

Конечно, недобросовестные родители бывают, но это не повод испортить и усложнить жизнь всем. Мало того, что теперь в опеке снова появятся очереди, но еще и станут возможными иски от бывших несовершеннолетних, которым покажется, что их права были нарушены, что создаст плодородную почву для злоупотреблений ...

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 июня 2010, 09:22

Согласитесь, с моральной точки зрения это правильное решение, ничего критичного я в этом не вижу. Покупать квартиру с прописанным несовершеннолетним гражданином ??? это разве нормально??? Я бы на такое не пошел, неужели предварительно нельзя "очистить" квартиру.
И что в решения КС не понятно? Все понятно: покупать квартиру с прописанными детьми нельзя, мне это и до решения было очевидно.

396/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

9 июня 2010, 06:10

Добрый день.
КС как всегда в тумане.
Судя по истории - печально, но куда смотрел покупатель (еще с такой правильно-настырной мамой).
На практике опека уже, как минимум, год создает трудности.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Еремина

9 июня 2010, 01:53

Я так понимаю, решение было по продаже квартиры с прописанным несовершеннолетним не являющимся собственником. А вы что, такие квартиры покупаете? А куда ребенок девается? При проверке квартиры всегда же смотрим, были ли прописаны дети, куда выписаны. Берем архивные справки. Какой СПЕЦИАЛИСТ мог купить такую квартиру, как описано в данном преценденте?

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Васильева

8 июня 2010, 22:25

Как всегда, суд вынес неоднозначное решение. Трактовать это решение можно по-разному.

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Георгий Маркелов

Автор

8 июня 2010, 21:41

Я думаю как бы "обиженные", но с "правильным" подходом к жизни, дети не стали решать свои проблемы, ссылаясь на данный прецедент.

129/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

8 июня 2010, 21:31

:)))
Сегодня как раз обсуждали эту новость с коллегами.
Последствия?... самые разнообразные, пока не придет все к единой норме.
А сейчас, вполне возможно, начнутся проблемы с опекой, вероятно - возврат к решениям по детям, не являющимся сибственниками, всякие злоупотребления на эту тему... опять же, если есть прецендент, обиженные родители начнут обращаться в суды по вопросу признания сделок недействительными...
Короче, будет интересно.
Поживем - увидим

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

9 июня 2010, 11:38

А также - вал судебных исков от повзрослевших детей, которые не были собственниками при переселении из одной квартиры в другую за последние несколько лет. Сколько мы уже не проходим опеку в таких случаях? Закон, конечно, обратной силы не имеет, но только не в России. Сколько людей пострадало только потому, что когда-то было разрешено не включать детей в приватизацию?! Боюсь, здесь будут возможны подобные разбирательства. И самое страшное для нас - вернется необходимость брать разрешение опеки в любом случае, если в квартире зарегистрирован ребенок. Пусть это останется только предположительными последствиями!..

619/50 000