Опечатка по рейду...)) Когда квартира не продается, несмотря на то, что идет качественная реклама, и документы без изъянов, то это говорит о том, что сочетание цена-качество не соответствует рыночной обстановке.
11
0
217/50 000
0/50 000
Лизавета Лизавета
7 августа 2015, 13:25
Мы не профи вообще просто посмотрели готовое жилье и нам показалось дороже готовое чем строить и решили что строить будем! Михаил да мы рассматриваем именно Новороссийск!!! А вы же в Питере вы нам сможете помочь?
Лизавета, добрый день. Скажите, а почему решили строиться, а не покупать готовое? Уже известно много примеров, когда покупка участка и строительство дома оказываются гораздо дороже, чем покупка готового дома. Предлагаю начать с подбора дома. Сейчас вся реклама по интернету, поэтому подобрать можно легко. Уверена, что когда вариант дома будет найден, хотя бы примерно, то вам будет легче принять решение о том, стоит снижать цену или нет. Готова подобрать дом и помочь с продажей, пишите.
0
0
497/50 000
0/50 000
Лизавета Лизавета
7 августа 2015, 08:45
Галина спасибо! Спасибо всем! Если есть желание сотрудничать пишите! В любом случае вы очень мне помогли! Наверное тогда нам придется квартиру покупать((( строится будем позже...а так мечтали(((((
Цены в ближайший год вряд ли начнут расти. Деньги не все были потрачены в конце прошлого года и многие просто выжидают снижения цен.Так что если хотите побыстрее начать процесс- снижайте цену.К сожалению,цены падают только на жилье,а на стройматериалы они пока только растут...Нужно уловить золотую середину...А то дождавшись хорошего покупателя выясните,что денег на строительство недостаточно..
Варианты: 1. Цена завышена. 2. Реклама недостаточная. 3. Риэлтор некомпетентен. Факт того, что Вы здесь задаете свой вопрос уже приводит на определенные мысли. Неужели Ваш риэлтор не может внятно объяснить причины происходящего. Пообщайтесь с ним, пусть расскажет про качество и количество рекламы, обсудите с ним ценообразование, изучите рынок аналогичных предложений и т.п. Судя по гонорару риэлтор из Москвы. Специфика рынка недвижимости Москвы и близлежащих городов, Дедовск к ним не относится, разная.
Рынок в спокойном состоянии. Цены потихоньку сползают вниз. Если Вы задумали альтернативную сделку, так чего бояться то? Подбирайте сейчас уже альтернативные варианты, приценивайтесь, смотрите в живую. Ваш риэлтор должен об этом позаботиться вообще-то.
2
0
258/50 000
0/50 000
Лизавета
Автор
6 августа 2015, 23:12
Да уж... Сменим риэлтора наверное, интересно в эта тенденция в рамках Москвы и области или во всех регионах?
Присматривайте участки хотя бы. Разброс цен там приличный. Я примерно знаю тот регион(частично, один район точно). Для покупки участка и строительства дома суммы 3,5 млн может вполне хватить. Смотря конечно какие запросы у Вас и в районе какого города хотите? Если Новороссийск, то обращайтесь- проконсультирую по самому району.
0
0
328/50 000
Лизавета
Автор
6 августа 2015, 22:17
Да все может быть... Как считаете изменятся ли цены на недвижимость в ближайшее время? Чтоб успеть еще и купить что-то, если подешевле продать? И как быть, может посдавать?
Обычно в первых беседах с риэлтором обсуждается срочность продажи. Вы возможно поставили для риэлтора цель продать выгоднее, но не быстрее. Вот Вам квартиру и продают дольше во времени.
"Юрий Николаевич, 06 августа 2015, 16:55 Вот мастера - И выходите на сделку !!!!!!!!!!!!!! После таких советов останетесь ещё должны покупателю !!!!!!!!!!!! Удачи !"
А к чему такой сарказм? Вы где? Простите за грубость, Юрий Николаевич. В не в теме.
Когда квартира не продается, несмотря на то, что идет качественная реклама, и документы без изъянов, то это говорит о том, что сочетание цена-качество не соответствует рыночной обстановке.