Здравствуйте Кирилл! Каждый застройщик подходит к этим вопросам по своему, кто-то учитывает, кто-то - нет. Кто-то проводит перерасчет после обмеров, кто-то - только в случае увеличения площади... Все эти нюансы должны быть прописаны в договоре...

Добрый день.
Все нюансы расчетов между покупателем и застройщиком определяются в договоре - инвестирования, долевого участия. Во многих договорах идет привязка конечной стоимости к БТИ, а в некоторых нет.

Наверно должен, но, такая практика на рынке отсутствует.
Другое дело если Вы заплатили за 50 метров, а по обмерам БТИ получите 45.
Очен важен текст договора, который Вы подписали, там обязательно должен быть пункт описывающий данную ситуацию.

Не всегда.

Здравствуйте, Кирилл!
Дело в том, что стоимость квадратного метра первички у нас рассчитывается исходя из соотношения рубля к доллару и цены на нефть (абсолютно серьезно), а никак не исходя из затрат застройщика и реальной покупательской способности, а Вы говорите о понижающих коэффициентах! Бывают случаи, когда делают скидки, но это все частные случаи.