Начните с поиска специалиста. Как будете проверять, если не знаете что запрашивать, где, у кого, как и так далее? А если предоставят заведомо ложную информацию? Примите её и в счастливое будущее!? Вы конечно простите, за мой юмор, но по вопросу видно, что без помощи не справитесь.

Елена Солдаткина, как ему проверить действительность паспорта, а так же то, что паспорт принадлежит этому человеку?

Ищите специалиста. Это единственно верная рекомендация в вашем сложном случае !

Для начала требуются Док-ты:Правоустанавливающие,правоподтверждающие,архивная поквартирная карта.Дальше-по обстоятельствам.
Обычно происходит вот что,как в притче:"Зашел прохожий,попросил воды напиться,заодно поесть,затем поспать"
Одним словом-не ищите "халявы"-ищите Спеца.

Характер вопроса позволяет усомниться в том, что Вы заходите в дверь, а не в окно. Кто зарегистрирован в квартире и наличие/отсутствие ребенка - не есть корень проблем. Начинать надо с того, на основании чего принадлежит квартира. Отсюда уже строить алгоритм будущей проверки. Так, если одному из супругов она подарена его мамой, то второй супруг и их ребенок тут вообще не причем. Но есть и другие случаи. А вот если сейчас этот супруг, а 10 лет назад другой был?

В зависимости от содержания правоустанавливающих документов и истории квартиры, собственников, их возраста и состава складывается алгоритм проверки и что именно и как проверять и что предпринять для оптимизации рисков. Юридическое сопровождение сделки опытным профессионалом поможет Вам решить вопросы, а не пытаться разобраться в том, что опытные агенты нарабатывают десятилетиями, а кто -то проработав и 20 лет не умеет и не может самостоятельно "читать" документы. А Вы хотите, чтобы Вас "научили" в одном ответе на вопрос. Принимайте правильное решение!

Какой смысл в перечислении документов и в раскрытии алгоритма проверки? Недостаточно просто получить и ознакомится с содержанием документов, их надо уметь читать и видеть действительно важное, а для этого, как минимум, необходимы соответствующие профессиональные знания и опыт. Медвежья услуга получается...

Проверка объекта состоит из целой череды запросов. С чего начать Вам сказали, а чем закончить вряд ли кто скажет.
Начинающему риэлтору опасно выходить на рынок в одиночку.
А покупателю без специалиста тем более!!!
Нанимайте специалиста — это самый лучший совет

запросить-то можно много чего, допустим вы даже получите запрошенное, а следующий шаг -
оценивать вы как их будете? тоже спрашивать здесь и надеяться на аборт по телефону? наймите специалиста, если сумма на покупку для вас серьезная и вам будет жаль ее потерять

Для начала запросите: Архивную выписку из домовой книги, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, справки на имя собственника из ПНД и НД.