Расторжение договора с застройщиком - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Расторжение договора с застройщиком

Гульнара

28 декабря 2009

Вся Россия

549

Добрый вечер!
Первый раз я на самом деле не совсем правильно спросила.
Хочу расторгнуть договор участия в долевом строительстве в связи с невыполнением застройщиком обязательств по устранению недостатков: кривые стены, пластиковые окна промерзли, не обустроена придомовая территория. С момента сдачи прошел 1 год.
Квартира новая, с обременением, кредит только начали выплачивать.
Подскажите, пожалуйста, этого достаточно для расторжения договора?

Автор

Гульнара

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

6 комментариев

Николай Технерядов

15 апреля 2010, 15:03

Вашем случае лучше продажа квартиры.

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

2 января 2010, 17:34

Здравствуйте Гульнара! Если Вы не приняли квартиру и выставили претензию застройщику на устранение недостатков, а застройщик их не устранил - то у Вас действительно есть шансы расторгнуть договор (чтобы сказать какие - нужно смотреть сам договор), и возможно, даже получить компенсацию и шртафные санкции. Если же Вы приняли квартиру по акту передачи, то надо смотреть акт и договор, возможно, что и в этом случае есть зацепки...

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Панфилов

2 января 2010, 14:31

Продать проще!

14/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Стогов

1 января 2010, 16:30

Здравствуйте Гульнара.
Если Вы не подписывали акт приемки работ,тогда у Вас еще есть шансы расторгнуть договор с застройщиком.На это понадобится время.Но лучше добиваться устранения недостатков.Думаю все у Вас будет хорошо.

228/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Верда

28 декабря 2009, 23:49

Если Вы уже подписали передаточный акт, то пытайтесь добиваться устранения недоделок. Строители в течение полутора года должны устранять брак и недоделки допущенные при строительстве, но сами они не будут настаивать на этом, за это обычно приходится биться. Если еще не подписали, то не подписывайте пока не доделают.
Возможно, будет проще продать и распорядиться полученной суммой по-другому.

398/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

28 декабря 2009, 22:34

Мне кажется, Вам будет проще продавать из-под залога, т.к. если Вы будете расторгать договор, очень много будет вопросов у страховой

132/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях