Такую истерику по поводу этих нововведений нагнали... Я даже догадываюсь откуда "ноги растут" - сбер начал это распространение.
Если человек является гражданином государства, которое включено в список недружественных, то необходимо получать разрешение. Если есть двойное гражданство и одно из них РФ, то юридически значимым фактом для Росреестра наличие именно гражданства РФ.
Никаких официальных требований Росреестра по наличию в договорах пунктов про иностранное гражданство нет! Вся сказанная выше информация официально подтверждена Росреестром.

"Росреестр о регистрации сделок с недвижимостью для лиц из недружественных стран
18 Марта 2022
В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует о порядке осуществления учетно-регистрационных действий.
Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц. Стороны самостоятельно составляют договор купли-продажи и свободны в определении его условий (за исключением существенных условий сделки, предусмотренных действующим законодательством).
Росреестр как орган регистрации прав при определении правомочий граждан Российской Федерации руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин Российской Федерации, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин Российской Федерации, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации или федеральным законом.
Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации." (с)

Да на главной странице сайта Росреестра, новость от вчерашнего дня.

Может тогда написать как называется статья и на чьем сайте чтобы по поиску можно было найти.

Походу модераторы ее удаляют, несмотря на то, что написано про государственный сайт.

Внимание модераторов, далее ссылка на официальный государственный сайт Росреестра.
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/

Просьба модераторов не удалить ссылку- это Фому второе разъяснение РР на тему сделок с недвижимостью для лиц с недружественными государствами
https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/

Просьба модераторов не удалять ссылку- это изъяснение РР на тему сделок с недвижимостью https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-o-registratsii-sdelok-s-nedvizhimostyu-dlya-lits-iz-nedruzhestvennykh-stran/

А можно какую-то ссылочку на ответ росреестра?